Mua & Bán Nhà Tại Texas
Buying & Selling with Pets
Chọn căn nhà hợp với bạn và thú cưng, hiểu quy định của HOA, thành phố và hợp đồng thuê, và chuẩn bị nhà cho buổi xem khi bán.
Xem yếu tố cần cân nhắc → Liên hệ tư vấn →
Khi có chó, mèo hay thú cưng khác, căn nhà phù hợp không chỉ nằm ở số phòng. Sân có hàng rào không, sàn nhà có dễ vệ sinh không, HOA giới hạn những gì, và quanh nhà có chỗ để dắt thú cưng đi dạo không, đều ảnh hưởng đến cuộc sống hằng ngày.
Hướng dẫn này giúp bạn biết cần cân nhắc gì, cách lọc nhà và những quy định nên đọc trước khi ký. Hướng dẫn này dành cho:
Kiểm tra chiều cao, khe hở và cổng của hàng rào.
Chỗ dắt thú cưng đi dạo và vận động mỗi ngày.
Sàn gỗ, gạch hay vật liệu dễ vệ sinh, bền với móng.
Giới hạn giống, cân nặng, số lượng và quy định dắt chó.
Khi thuê: cọc, phí một lần hoặc phí hằng tháng.
Phòng khám thú y, grooming và cửa hàng thú cưng.
Chỗ đặt chuồng, khay cát, lối ra sân sau.
Vỉa hè, đường mòn và công viên gần nhà.
Đường lớn đông xe gần nhà có thể làm thú cưng căng thẳng.
Thú cưng lớn hơn, thêm thú cưng hoặc thú cưng lớn tuổi.
Có sân sau, thường dễ rào lại cho chó chạy chơi.
Nhiều không gian; nhớ tính cầu thang với thú cưng lớn tuổi.
Gọn, ít sân; xem kỹ quy định HOA về thú cưng.
Phù hợp nếu quy định cho phép; hỏi về giới hạn cân nặng.
Tiện dắt thú cưng đi dạo và vận động ngoài trời.
Phù hợp với chó cần nhiều chỗ vận động.
Người mua để ý mùi, vết cào và sân cỏ. Chuẩn bị trước giúp buổi xem nhà gọn gàng hơn.
Sàn, cửa, rèm và hàng rào bị thú cưng làm hư.
Giặt thảm, vệ sinh sàn và thay lọc gió.
Sắp xếp chỗ gửi thú cưng trong giờ có khách.
Chuồng, khay cát, bát ăn và đồ chơi.
Nếu thú cưng vẫn ở nhà trong giờ xem, hãy ghi rõ trong hướng dẫn xem nhà để agent của người mua biết trước. Xem hướng dẫn bán nhà →
HOA hoặc hợp đồng thuê có thể giới hạn giống, cân nặng, số lượng.
Cọc, phí thú cưng, sửa hàng rào hay thay sàn.
Thiếu chỗ cho chuồng, khay cát hoặc lối ra sân.
Thiếu chỗ dắt đi dạo hoặc sát đường đông xe.
Khe hở, cổng hỏng dễ làm thú cưng chạy ra ngoài.
Tư Vấn Nhà Cho Thú Cưng
Tôi giúp bạn lọc nhà theo sân, sàn và quy định thú cưng, đọc quy định HOA và chuẩn bị nhà khi bán.
Gửi Yêu Cầu Tư Vấn
Cho tôi biết bạn định mua, bán hay thuê và ở thành phố nào, tôi sẽ liên hệ.
Không ràng buộc. Thông tin của bạn được dùng để liên hệ về yêu cầu này.
Biết trước quy định và chi phí giúp bạn chọn nhà thoải mái cho cả người lẫn thú cưng.
Gửi tin nhắn cho tôi → Xem hướng dẫn HOA →Tuỳ chủ nhà và hợp đồng thuê. Nhiều nơi cho phép kèm tiền cọc thú cưng, phí một lần hoặc phí hằng tháng, và có thể giới hạn giống, cân nặng. Hãy hỏi rõ bằng văn bản trước khi nộp đơn.
Có thể. Quy định HOA (CC&Rs) có thể giới hạn số lượng, loại hoặc cân nặng thú cưng và quy định dắt chó. Hãy đọc trước khi ký hợp đồng mua. Xem hướng dẫn HOA.
Tuỳ nhu cầu của bạn. Hãy xem quy định HOA, khoảng cách đến công viên, lối đi bộ và phòng khám thú y gần căn nhà cụ thể.
Texas yêu cầu chó và mèo được tiêm phòng dại. Nhiều thành phố còn yêu cầu đăng ký thú cưng; hãy xem trang của thành phố nơi bạn ở.
Không hẳn. Theo Fair Housing, người có nhu cầu có thể xin điều chỉnh hợp lý cho động vật hỗ trợ (assistance animal), nên quy định và phí thú cưng thông thường có thể không áp dụng. Chi tiết tuỳ từng trường hợp.
Sửa vết cào, vệ sinh và khử mùi, cất đồ dùng thú cưng khi chụp ảnh và sắp xếp chỗ gửi thú cưng trong giờ có khách xem.
Thông tin tham khảo. Quy định về thú cưng khác nhau theo thành phố, HOA và hợp đồng thuê; hãy đọc văn bản của từng nơi. Tôi không tư vấn pháp lý.
Ảnh: rawpixel (CC0); Dillon Kydd, Max Fray (Unsplash); Vulturesong, Htxcity (CC0), Shixart1985 (CC BY 2.0) qua Wikimedia Commons; ảnh nhà ở mang tính minh hoạ.