Tài Nguyên Texas
Accessibility / Aging-in-Place Home Guide
Cách chọn hoặc cải tạo nhà để sinh hoạt thoải mái, dễ di chuyển và ở lâu dài trong chính căn nhà của mình tại Texas.
Xem yếu tố cần cân nhắc → Liên hệ tư vấn →
Là việc chọn hoặc cải tạo nhà để phù hợp với nhu cầu hiện tại và tương lai, giúp người ở sinh hoạt thoải mái, độc lập và thuận tiện hơn trong chính căn nhà của mình.
Một căn nhà hợp hôm nay có thể giúp bạn ở lâu hơn mà không phải chuyển nhà khi nhu cầu thay đổi. Hướng dẫn này dành cho:
Hoặc có phòng ngủ và phòng tắm ở tầng trệt.
Ít nhất một lối vào bằng phẳng hoặc có thể làm dốc.
Dễ đi lại khi dùng xe lăn hoặc khung tập đi.
Vòi sen đứng, thanh vịn và sàn chống trượt.
Không phải lên xuống cầu thang mỗi ngày.
Đèn đủ sáng ở lối đi, cầu thang và phòng tắm.
Bằng phẳng, ít bậc chuyển, hạn chế trơn trượt.
Tủ, kệ và thiết bị trong tầm tay.
Không phải leo cao hay cúi thấp để lấy đồ.
Xem trước chỗ có thể lắp dốc hoặc thang nâng.
Không có cầu thang trong nhà, dễ cải tạo lối vào.
Ít bảo trì bên ngoài; hỏi về thang máy và lối vào.
Gọn gàng, nhưng xem kỹ số bậc thang.
Dành cho cư dân từ 55 tuổi theo quy định liên bang, thường có tiện ích chung.
Bố cục đủ rộng để lắp thanh vịn, mở rộng cửa.
Nhiều hạng mục làm được mà không cần xây lại nhà. Hãy hỏi thợ có giấy phép và báo giá bằng văn bản.
Cạnh bồn cầu, vòi sen và bồn tắm.
Thay bồn tắm bằng buồng tắm không gờ.
Trong phòng tắm, bếp và lối vào.
Thay núm tròn ở cửa và vòi nước.
Đèn cảm biến ở lối đi và hành lang.
Ở lối vào chính hoặc cửa gara.
Cho xe lăn hoặc khung tập đi.
Đèn, khoá cửa, nhiệt độ bằng giọng nói.
Bỏ qua cầu thang, lối vào khi nhu cầu thay đổi.
Hai chỗ thường cần cải tạo nhất.
Nhà rộng, sân lớn cần nhiều công chăm sóc.
Không đi thử quãng đường từ phòng ngủ đến bếp, gara.
Đường dốc, thay đổi bên ngoài có thể cần HOA duyệt.
Tư Vấn Nhà Ở Lâu Dài
Tôi giúp bạn lọc nhà một tầng hoặc có phòng ngủ tầng trệt, xem khả năng cải tạo và tính chi phí trước khi quyết định.
Gửi Yêu Cầu Tư Vấn
Cho tôi biết nhu cầu và thành phố bạn quan tâm, tôi sẽ liên hệ.
Không ràng buộc. Thông tin của bạn được dùng để liên hệ về yêu cầu này.
Lên kế hoạch sớm giúp bạn ở lâu dài, thoải mái trong căn nhà của mình.
Gửi tin nhắn cho tôi → Xem hướng dẫn downsizing →Thường là lối vào không bậc, phòng ngủ và phòng tắm ở tầng trệt, cửa rộng và phòng tắm dễ sử dụng. Mức ưu tiên tuỳ nhu cầu của bạn.
Không nhất thiết. Nhà nhiều tầng có phòng ngủ và phòng tắm ở tầng trệt vẫn có thể phù hợp, nếu lối vào ít bậc.
Nhiều hạng mục như thanh vịn, tay nắm gạt, đèn và vòi sen đứng làm được trong nhà hiện có. Hãy lấy báo giá rồi so với chi phí mua bán nhà.
Xem khoảng cách đến nơi khám chữa bệnh, nhà thuốc, chợ và người thân, rồi đi thử những quãng đường bạn dùng thường xuyên.
Thay đổi bên ngoài như đường dốc có thể cần HOA duyệt. Theo Fair Housing, người có nhu cầu có thể xin điều chỉnh hợp lý; hãy gửi yêu cầu bằng văn bản.
Theo Fair Housing, người thuê có nhu cầu có thể xin được cải tạo hợp lý bằng chi phí của mình, và có thể phải trả lại hiện trạng khi dọn đi. Hãy thoả thuận bằng văn bản với chủ nhà.
Tại Texas, chủ nhà từ 65 tuổi hoặc có khuyết tật có thể được miễn giảm thêm cho nhà ở chính. Xem hướng dẫn homestead.
Càng sớm càng dễ: khi mua nhà mới, khi sửa lớn hoặc khi nhu cầu đi lại bắt đầu thay đổi.
Thông tin tham khảo. Hãy hỏi thợ có giấy phép về cải tạo, và hỏi HOA, thành phố về giấy phép xây dựng. Tôi không tư vấn pháp lý hay y tế.
Ảnh: rawpixel (CC0); Bailey Alexander, Max Fray (Unsplash); Larry D. Moore (CC BY 4.0), Shixart1985, G. Lamar (CC BY 2.0), Htxcity (CC0) qua Wikimedia Commons; ảnh nhà ở mang tính minh hoạ.