Liên Hệ Với Tôi

Bước đầu tiên là biết rõ ngân sách: bạn trao đổi với một bên cho vay (lender) để được xét duyệt trước (pre-approval), từ đó biết mức giá phù hợp và số tiền cần chuẩn bị. Sau đó chúng ta bàn về khu vực, loại nhà và thời gian dự kiến, ký thỏa thuận đại diện người mua rồi bắt đầu xem nhà. Nếu chưa chắc hồ sơ của mình đã sẵn sàng, bạn cứ nhắn tôi để cùng xem nên làm bước nào trước.

Có. Mỗi chủ nhà có tiêu chí riêng, thường xem thu nhập, lịch sử thuê nhà và tín dụng. Nếu bạn chưa có lịch sử tín dụng tại Mỹ, tôi giúp bạn chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và tìm những căn mà chủ nhà sẵn sàng xem xét thêm giấy tờ khác, ví dụ sao kê ngân hàng.

Thường gồm các bước: xem nhà và định giá dựa trên những căn đã bán gần đây, chuẩn bị nhà (sửa chữa nhỏ, dọn dẹp, chụp ảnh), đăng bán và tiếp thị, nhận và thương lượng các đề nghị mua, ký hợp đồng, người mua kiểm định và thẩm định giá, rồi hoàn tất thủ tục tại công ty title. Tôi giải thích từng bước và các chi phí liên quan trước khi bạn quyết định.

Có. Nhiều khách liên hệ khi vẫn còn ở tiểu bang khác hoặc ở Việt Nam. Chúng ta có thể trao đổi qua điện thoại, video call và ký giấy tờ điện tử. Tôi hỗ trợ các giao dịch bất động sản tại Texas.

Phí môi giới không do luật quy định cố định và có thể thương lượng. Trước khi bắt đầu làm việc, chúng ta thống nhất rõ bằng văn bản: mức phí, ai trả và trả khi nào. Bạn chỉ ký khi đã hiểu rõ và đồng ý.

Bạn chọn “Đặt lịch tư vấn” ở form trên trang này và cho tôi biết thời gian thuận tiện, hoặc gọi, nhắn tin đến (682) 238-1238. Tôi sẽ liên hệ lại để xác nhận lịch: gặp trực tiếp, qua điện thoại hoặc video call.